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住宅電梯能進(jìn)擔(dān)架兒童桌椅不能有尖角

時(shí)間:2012-08-15   

好展會(huì)網(wǎng)  建筑建材專(zhuān)題

8月1日起,又有一批與百姓生活息息相關(guān)的新規(guī)將付諸實(shí)施,其中高層住宅必須設(shè)能進(jìn)擔(dān)架的電梯,另外對(duì)電梯、陽(yáng)臺(tái)、面積、凸窗等做了更人性化的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。這將對(duì)未來(lái)的樓房建筑產(chǎn)生較大影響。明日起同時(shí)實(shí)施的還有《家電維修服務(wù)業(yè)管理辦法》等多部關(guān)系民生的新規(guī)。

  新規(guī)一:《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 多項(xiàng)人性化改動(dòng)

  8月1日,新版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》將實(shí)施,這就意味著如果在8月1日前開(kāi)發(fā)商沒(méi)能把施工圖送進(jìn)審圖機(jī)構(gòu),不但要推遲開(kāi)工,還可能被要求對(duì)原先設(shè)計(jì)好的建筑外觀、套型等做大的改動(dòng)。

  電梯能進(jìn)擔(dān)架

  規(guī)定更凸顯人性化

  新《規(guī)范》將于8月1日起實(shí)施,2003年舊版同時(shí)廢止。新規(guī)范對(duì)住宅樓盤(pán)設(shè)計(jì)影響最大,最被稱(chēng)道的一個(gè)變動(dòng)是:7層及以上住宅或高度超過(guò)16米以上的住宅必須設(shè)置電梯。12層及以上的高層住宅,每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái),其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

  一旦住在高層中的居民突發(fā)心腦血管類(lèi)的疾病,按照醫(yī)學(xué)要求必須在搶救和運(yùn)輸時(shí)保持平躺。如果電梯空間不夠進(jìn)入,擔(dān)架只能通過(guò)樓梯上下樓,無(wú)疑會(huì)耽誤救治甚至影響病情。“這條規(guī)定更凸顯人性化,可以方便緊急情況時(shí),方便搶險(xiǎn)人員入戶救援”。河北九易莊宸工程設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理劉曄說(shuō)。

  但是對(duì)于這項(xiàng)人性化新標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施,也有人很撓頭。一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商代表介紹說(shuō),電梯標(biāo)準(zhǔn)的改動(dòng)有可能將影響到整棟樓的平面布局,包括房屋套型、等候電梯區(qū)域面積等。目前的大多數(shù)住宅為省容積率,電梯尺寸和對(duì)應(yīng)的電梯井道尺寸一般盡量小。新規(guī)范盡管未明確規(guī)定可容納擔(dān)架的電梯尺寸,但參考醫(yī)院病房電梯,未來(lái)住宅電梯要容納擔(dān)架,尺寸肯定要大幅度提高,并將直接影響到平面層的整體布局和戶型結(jié)構(gòu)調(diào)整。這對(duì)于正趕上新舊規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)交接的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),將是個(gè)不小的工程。此外,新《規(guī)范》比較人性化的要求還有,住宅應(yīng)在建筑入口、入口平臺(tái)、候梯廳、公共走道進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì),并對(duì)門(mén)寬、坡度也進(jìn)行了嚴(yán)格參數(shù)設(shè)定。

  陽(yáng)臺(tái)、凸窗有了標(biāo)準(zhǔn)

  開(kāi)發(fā)商難再“偷面積”

  新《規(guī)范》規(guī)定,所有的陽(yáng)臺(tái)都計(jì)一半的建筑面積,明確了陽(yáng)臺(tái)的使用功能,并明確指出,開(kāi)發(fā)商對(duì)陽(yáng)臺(tái)面積不得任意擴(kuò)大化。杜絕了開(kāi)發(fā)商所謂封閉陽(yáng)臺(tái)按全面積收費(fèi)的約定俗成做法。

  劉曄等建筑設(shè)計(jì)界人士認(rèn)為,這和陽(yáng)臺(tái)的規(guī)定一樣,都是為了杜絕一些開(kāi)發(fā)商偷容積率的做法。最近幾年開(kāi)發(fā)商利用陽(yáng)臺(tái)、飄窗等偷面積的做法非常盛行,一些樓盤(pán)以多贈(zèng)面積吸引購(gòu)房者,設(shè)計(jì)動(dòng)輒十幾平方米以上的大陽(yáng)臺(tái),在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)陽(yáng)臺(tái)未封閉,但到了交房時(shí)擅自將陽(yáng)臺(tái)封閉,相當(dāng)于直接贈(zèng)送了一半面積。

  新規(guī)二:太陽(yáng)能熱水器 可根據(jù)等級(jí)來(lái)選

  8月1日起實(shí)行的《家用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)能效限定值及能效等級(jí)》是太陽(yáng)能熱水器行業(yè)第一個(gè)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),以后,家用太陽(yáng)能熱水器需要貼上能效等級(jí)標(biāo)簽才能上市銷(xiāo)售。這就意味著,太陽(yáng)能熱水器即將加入“彩虹軍團(tuán)”(能效等級(jí)由低到高分為紅、橙、黃、淡綠、深綠),市民今后買(mǎi)太陽(yáng)能熱水器可以根據(jù)能效等級(jí)來(lái)選擇。

  新規(guī)三:童裝必須達(dá)到A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)

  自今年8月1日起,新版《國(guó)家紡織產(chǎn)品基本安全技術(shù)規(guī)范》將正式實(shí)施。新國(guó)標(biāo)明確規(guī)定3歲以下兒童服裝必須符合A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),否則將被禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售和進(jìn)口。

  據(jù)了解,《規(guī)范》規(guī)定指標(biāo)包括甲醛含量、pH值等。根據(jù)這些指標(biāo),服裝被分為A、B、C三個(gè)檔次。從下月起,三歲以下兒童服裝都要執(zhí)行A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí),生產(chǎn)企業(yè)必須在使用說(shuō)明上標(biāo)明“嬰幼兒用品”字樣。不符合《規(guī)范》的紡織品,禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售和進(jìn)口。

  新規(guī)四:賣(mài)尖角兒童桌 以后要處罰

  8月1日起,醞釀多年的我國(guó)首個(gè)兒童家具強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《兒童家具通用技術(shù)條件》將正式實(shí)施。據(jù)了解,新標(biāo)準(zhǔn)適用于設(shè)計(jì)或預(yù)訂供3~14歲兒童使用的家具產(chǎn)品,昨日記者走訪了石市部分家具賣(mài)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),還有部分在售產(chǎn)品不符合新國(guó)標(biāo)要求,最突出的就是各個(gè)角很鋒利,未經(jīng)磨圓。

  石家莊市質(zhì)監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,兒童家具新國(guó)標(biāo)正式實(shí)施后,不符合標(biāo)準(zhǔn)的兒童家具如果在市場(chǎng)上銷(xiāo)售,家具廠商就屬于違規(guī)行為,如果對(duì)兒童造成人身傷害,家具廠商就構(gòu)成了侵權(quán),需要承擔(dān)法律責(zé)任并進(jìn)行賠償。

  新規(guī)五:家電維修亂收費(fèi) 最高罰3萬(wàn)

  家電“小病大修”已成普遍現(xiàn)象,一些維修人員甚至“偷梁換柱”、“隨口定價(jià)”,一個(gè)簡(jiǎn)單的零部件開(kāi)口就要上百元、數(shù)百元。另外,維修人員技術(shù)水平參差不齊,維修質(zhì)量不過(guò)硬;收費(fèi)項(xiàng)目五花八門(mén),比如材料費(fèi)、維修費(fèi)、上門(mén)費(fèi)、開(kāi)機(jī)費(fèi)等。商務(wù)部日前發(fā)布的《家電維修服務(wù)業(yè)管理辦法》自今年8月1日起施行。凡夸大、偽造維修服務(wù)項(xiàng)目等行為,都將被處以3萬(wàn)元以下罰款。

  《辦法》規(guī)定,家電維修從業(yè)人員應(yīng)取得從事相應(yīng)維修活動(dòng)的職業(yè)、技術(shù)資質(zhì)。已獲得資質(zhì)的維修服務(wù)人員,其所在企業(yè)應(yīng)通過(guò)企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)站、電話等形式向消費(fèi)者提供維修服務(wù)人員身份資質(zhì)查驗(yàn),并為上崗工作人員配職業(yè)資質(zhì)標(biāo)識(shí),在崗工作時(shí)需佩戴或向消費(fèi)者出示。

  根據(jù)新出臺(tái)的《辦法》,凡是虛列、夸大、偽造維修服務(wù)項(xiàng)目或內(nèi)容;隱瞞、掩飾因維修服務(wù)導(dǎo)致用戶產(chǎn)品損毀的事實(shí);虛報(bào)故障部件,故意替換性能正常的部件;冒用家電生產(chǎn)者商標(biāo)或特約維修標(biāo)識(shí)的,情節(jié)嚴(yán)重的,可處3萬(wàn)元以下罰款。


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